Sobre a CRE Properties

10 anos a frente dos melhores empreendimentos do Brasil

A Empresa

A CRE Properties atua há 11 anos no mercado imobiliário, apresentando soluções inteligentes em gestão, estruturação, comercialização e desenvolvimento de empreendimentos de grande e médio porte.

Tem destaque pela capacidade técnica de definir estratégias de investimentos, atuar no planejamento, desenvolvimento e execução com a finalidade de criar ativos imobiliários de excelente qualidade.

Nossa assessoria é focada na parceria entre o cliente, proprietários de imóveis, usuários, operadores, investidores e construtoras, fazendo com que todos os envolvidos encontrem um ponto de equilíbrio, que se conclui com a satisfação geral e harmonia entre os interesses individuais.

A empresa identifica oportunidades nos mais variados segmentos imobiliários, sejam eles comerciais, industriais, de logística, infraestrutura e varejo, sempre com um modelo diferente e criativo para cada negócio.

História

Luiz Antônio Queiroz tem cerca de 30 anos de experiência em originação e estruturação de projetos imobiliários. Durante sua trajetória, desenvolveu ativos para empresas como Vivo, Nestle, Carrefour, Volkswagen, TokStok, Coca-Cola entre outras. Antes de fundar a CRE Properties, foi um executivos da WTorre.

Para entender mais o nosso trabalho, é importante compreender quais são nossas frentes de negócios. A seguir, apresentamos algumas delas:

  • Centros de distribuição (CD): Empreendimentos estrategicamente localizados, priorizando o acesso fácil à rodovias pontos importantes para o cliente. Em geral contam com menor nível de customização.
  • Lojas de varejo: Garantimos alinhamento entre a projeção de vendas e o aluguel proposto. Também priorizamos localizações estratégicas tanto para o locatório quanto para uma eventual relocação.
  • Desenvolvimento de grandes áreas: Tratam-se de áreas com alto potencial de ganhos de capital, adquiridas à prazo e com facilidade para venda e locação de novos empreendimentos.

Conceito Built to Suit

Trata-se de uma estrututa negocial, contratual e jurídica, voltada as necessidades de cada cliente, que escolhe a localização, acesso, metragem, configuração e distribuição dos ambientes, da unidade de expansão pretendida.

O imóvel solicitado pelo cliente é adquirido por uma empresa SPE (Sociedade de Propósito Específico) e nele é construída a sua nova unidade, nos moldes desejados e sem a necessidade de desenbolso de investimento do cliente, que depois passa a ser o locatário do imóvel por longo prazo.

Portfólio

Conheça nosso portifólio.


Sustentabilidade

A CRE Properties se preocupa em zelar pelo entorno dos seus ativos imobiliários. O retorno diferenciado de nossos projetos apenas faz sentido se o desenvolvimento econômico vier acompanhado do cuidado com o meio ambiente e com a sociedade.


Neste sentido, estudos urbanísticos embasam as tomadas de decisão em nossos projetos. Levamos em consideração características naturais do terreno em que cada um deles é desenvolvido. A aposta no reuso de águas pluviais e em bosques integrados a grandes vias são evidências do valor que damos para o equilíbrio do meio ambiente.

Estamos sempre aprimorando nossos projetos com escolhas que além de não prejudicar tragam benefícios ao meio ambiente.

Nossos projetos são também fonte de desenvolvimento econômico para o entorno. A instalação dos Centros de Distribuição da Lojas Renner e CIA Hermes em Nova Santa Cruz/RJ, por exemplo, garantiram a criação mais de 1.800 postos de trabalho. A previsão é que este número venha aumentando, nos empregos diretos e indiretos, nos últimos 5 anos.

Sabemos da importancia dos edificios tombados pelo Patrimonio Histórico e da sua relevância para a preservação da historia local. Com essse pensamento começamos um estudo de restauração dos predios tombados, trazendo uma aparencia moderna ao projeto sem perder o valor cultural e historico sem tirar suas caracteristicas iniciais. Com essa iniciativa, podemos valorizar os predios em regiões centralizadas, reconhecendo sua historia e a transição do velho e do novo.

Contato

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